08199 - LIMANES!!

Casa independiente con ESPECTACULAR FINCA a 10 minutos de Oviedo. Situada en Limanes, una de las zonas más tranquilas y deseadas de Oviedo. Esta propiedad reúne todas las características necesarias para convertirse en tu hogar ideal.Las posibilidades son infinitas. Sus 226 metros construidos están distribuidos actualmente en 2 plantas. La planta baja con huecos de almacén y garaje, antiguamente destinada a taller de carpintería y la planta primera donde se encuentra la vivienda. En las fotografías dispones de un plano de la vivienda. Las condiciones de edificabilidad de esta finca, permite una construcción de hasta 300 m2 por lo que se podrían unificar las 2 plantas como vivienda, incluso ampliarlas con un porche, cenador, etc.Destacar de esta propiedad la preciosa y amplia parcela con infinidad de árboles frutales (ciruelos, avellanos, limoneros, naranjos, nogal, etc.) que se presenta como el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Gracias a la zona ajardinada, podrás gozar de un entorno natural y relajante sin salir de casa. Este espacio exterior es ideal para familias con niños, amantes de la jardinería, o simplemente para quienes deseen un lugar privado donde disfrutar del aire libre.Otro de los aspectos más destacables es su proximidad a Oviedo y aún más a Colloto, zona que cuenta con todos los servicios, supermercados, colegios, instituto, centro de salud y multitud de opciones de ocio. A poca distancia dispondrás de parada de autobús urbano y acceso a las autopistas en todas direcciones. Todo esto facilita notablemente los desplazamientos por la ciudad y sus alrededores, contribuyendo a una vida más cómoda y accesible.La casa dispone también de alcantarillado, lo que garantiza un adecuado sistema de saneamiento y comodidad en la vida diaria. Todo está pensado para que sus habitantes no tengan que preocuparse de nada más que de disfrutar de su hogar. Las ventanas son de aluminio/climalit y la portilla de entrada se ha cambiado recientemente.Visita esta casa y podrás apreciar en persona todas sus ventajas y posibilidades. La vivienda no solo permite una gran calidad de vida gracias a sus amplios espacios y excelente ubicación, sino que también ofrece un notable potencial para realizar mejoras y personalizar cada detalle según tus gustos y necesidades. Estamos seguros de que no te decepcionará.¡Para los que buscan una vida tranquila sin renunciar a las facilidades de la ciudad!El impuesto de transmisiones patrimoniales y los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio.