Se presenta una oportunidad única de adquirir un excelente local comercial ubicado en la zona privilegiada de Ciudad Naranco, en Oviedo. Este inmueble, que se encuentra en venta, destaca por su estratégica ubicación y sus características únicas, perfectas para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.El local cuenta con una superficie construida de 77 metros cuadrados y forma parte de un edificio sólido y bien mantenido, construido en el año 1968. Su cercanía tanto a la estación de tren como a diversas paradas de autobús ofrece una conectividad excepcional, facilitando el acceso de clientes y empleados, y aumentando así el potencial comercial del espacio.Desde su entrada, el local impresiona por su distribución diáfana que permite adaptarlo fácilmente a diversas actividades comerciales, ya sea en el sector retail, oficinas o para uso como pequeño restaurante o cafetería. La amplitud de sus espacios ofrece la flexibilidad necesaria para diseñar el negocio de sus sueños. Además, la zona goza de un flujo constante de peatones, asegurando una exposición notable.La ubicación en Ciudad Naranco no solo añade prestigio al local, sino que también lo sitúa en un entorno de creciente desarrollo urbano, con una comunidad activa y en expansión. Este barrio, conocido por su calidad de vida y sus servicios de primera, es hogar de numerosos comercios, servicios y áreas de ocio, lo que garantiza una clientela potencial diversificada y en crecimiento.El acceso al transporte público es uno de los puntos fuertes de este inmueble. La proximidad a la estación de tren de Oviedo y a diversas líneas de autobuses asegura que tanto clientes como empleados puedan llegar sin problemas al lugar, lo que es un plus para cualquier tipo de negocio que decida establecerse aquí. Estos excelentes enlaces de transporte también facilitan la llegada de clientes de otros puntos de la ciudad y alrededores.Alrededor del local, se encuentran diferentes servicios y comodidades que complementan su atractivo. Desde bancos y supermercados hasta cafeterías y pequeños comercios, la zona está completamente equipada para satisfacer las necesidades tanto de propietarios como de clientes. Este entorno bien desarrollado realza el potencial de éxito de cualquier proyecto que se desee emprender en este espacio.El edificio donde se ubica este local ha sido bien conservado desde su construcción en 1968, ofreciendo una estructura robusta y segura, lo que proporciona tranquilidad a largo plazo al comprador. Además, existe la posibilidad de realizar reformas para adaptar el inmueble a las necesidades específicas de su negocio, aprovechando así su versatilidad.Invitamos a los interesados a visitar este local para descubrir personalmente todo su potencial. Sin duda, se trata de una inversión inteligente en una de las áreas más cotizadas de Oviedo. La combinación de ubicación, accesibilidad y desarrollo de la zona hacen de este inmueble una opción ideal para aquellos que desean establecerse en un punto estratégico con garantía de tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocerlo y empezar a dar forma a su proyecto en un entorno animado y lleno de posibilidades.¡No dejes pasar esta oportunidad! Pide más información o agenda tu visita hoy mismo.En el precio final no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los Gastos de Notaría y registro